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Samantha Willows fait ses premiers pas au collège et cherche à intégrer la prestigieuse sororité Sigma Phi Kappa. Une fois acceptée, la jeune fille s'aperçoit que quelque chose ne va pas dans la maison où elle vient de s'installer. Elle ne tarde pas à découvrir qu'une des membres a disparu dans de très mystérieuses circonstances l'année précédente. Jena Thorne a en effet brusquement quitté la sororité et n'a plus jamais donné de nouvelles à sa famille ni à son petit ami. Des faits étranges commencent alors à se produire...
Note IMDB: 4.9 / 10 (1168)
Réalisateur: Bert Kish
Scénario: Jed Seidel - Michael Vickerman
Distribution: Leighton Meester - Kailin See - Lisa Marie Caruk - Agam Darshi - Meghan Ory
Titres alternatifs (AKAS): Dark Intentions, Hell House, The Deadly Pledge